3月27日上午,位于谢岗镇振兴大道72号(南面路口)的东莞市锡福新材料科技有限公司旧厂房,迎来了“工改工”改造项目的拆除动工仪式。谢岗镇党委副书记、镇长蔡俊文,镇党委委员张桂标等参加了动工仪式。
随着钩机的轰鸣声响起,谢岗镇今年的“工改工”改造拆旧建新行动正式打响“头炮”。
据了解,该项目是谢岗镇2024年首个“工改工”项目。改造前,该地块以旧厂为主,建筑陈旧,公共设施匮乏,严重制约了区域产业发展和城市形象提升。为突破这一瓶颈,谢岗镇决定对该地块进行“工改工”改造,通过拆除旧建筑,建设新厂房和配套设施,提升土地利用效率,促进产业升级和城市空间优化。
旧厂房的拆除和新厂房的建设,不仅将提升土地的利用效率,还将为当地经济注入新的活力。改造后的地块将用于一类工业用地,用地面积达28051.05平方米,容积率不高于3.5。项目计划拆除建筑面积8214.58平方米,新建计容建筑面积98178.68平方米,包括3栋厂房、1栋办公楼及1栋宿舍。预计总投资约3亿元,改造完成后年产值将达到7.98亿元,年纳税总额可达1685万元,同时还将创造200多个就业岗位。
▲项目效果图
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